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La vivienda tipo que se compra en España: entre 60 y 90 m2

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Según los últimos datos publicados por el Mitma hasta el primer semestre de 2021

La vivienda que más se ha comprado en España durante el año pasado es una casa tipo entre 60 y 90 m2 adquirida por menos de 150.000 euros, según se desprende de los datos del valor y la superficie de las transacciones inmobiliarias que ofrece el Mitma para la primera mitad de 2021. De las más de 305.000 viviendas vendidas en los seis primeros meses del año pasado, cerca de 71.770 contaban con esas características.

Los datos del Mitma desglosan el número de transacciones de inmobiliarias de viviendas por valor y superficie construida, que van desde viviendas de menos de 30 m2 a las grandes, de más de 180 m2. El desglose por tamaño se produce en siete subgrupos, cada de uno incrementando el tamaño en 30 m2. Mientras que lo parte de los precios, las viviendas también se dividen en siete sugbrupos que van desde las casas de menos de 150.000 euros, a las más caras, por encima del 1,05 millones de euros, añadiendo 150.000 euros en cada incremento.

Según estos datos, entre enero y junio de 2021 se transaccionaron casi 308.500 viviendas. El 60,6% de las operaciones cerradas ante notario, que son los que ofrecen los datos al Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, se transaccionaron por un valor igual o inferior a los 150.000 euros, independientemente del tamaño.

De hecho, según las estadísticas, una de cada cuatro (más de 71.650 unidades) tenía una superficie entre 60 m2 y 90 m2, y fue comprada por un valor igual o inferior a los 150.000 euros. Le siguen, con casi 40.000 unidades, las casas entre 90 m2 a 120 m2, e igualmente adquiridas por un valor igual o inferior a esos 150.000 euros, y las de entre 30 m2 y 60 m2 (poco más de 37.000 casas), en este mismo tramo.

Fuera del rango de viviendas por debajo de los 150.000 euros destacan los datos de las casas compradas de entre 60 m2 y 90 m2 por un precio entre 150.000 y 300.000 euros, con casi 25.100 casas transaccionadas. Por detrás de estas, también destacas la compra de viviendas d entre 90 m2 y 120 m2, por ese mismo rango de precios, con casi 21.700 unidades.

El detalle de la estadística: las casas compradas más caras

Entre los datos más variopintos, podemos encontrar 3.760 casas de menos de 30 m2 que se vendieron por menos de 150.000 euros, mientras que más de 10.560 viviendas con más 180 m2 construidos cerraron la compraventa por esa misma cantidad.

Entre las casas más caras compradas hasta la primera mitad de 2021, 12 de ellas con un tamaño entre los 60 m2 y los 90 m2 se han llegado a comprar por encima de los 1,05 millones de euros. Por otro lado, hasta 45 pisos de menos de 30 m2 alcanzaron precios entre los 300.000 y los 450.000 m2.

Por lógica, las casas más grandes están vinculadas a los valores más altos. De hecho, el rango de viviendas con más de 180 m2 es el que encabeza todos los subgrupos de casas compradas a partir de los 300.000 euros.

Para el rango de viviendas más caro, por encima de los 1,05 millones de euros, se elevaron a escritura pública 2.210 casas, de las que 1.845 contaban con más de 180 m2, seguramente las casas más codiciadas de España.